企业等级: | 商盟会员 |
经营模式: | 商业服务 |
所在地区: | 安徽 合肥 合肥市 |
联系卖家: | 王朋 先生 |
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公司官网: | www.ahtzjd.com |
公司地址: | 合肥市蜀山区井岗路与甘泉路交口CBC拓基广场B座6栋 |
怎样开展1房子损害价钱状况评定某些被告方因房屋质量问题缺点损害提起诉1讼到老百姓1法1院,由老百姓1法1院授权委托,依照《房屋质量问题缺点损害评定技术规范》作出分析报告。依据《房屋质量问题缺点损害评定技术规范》对房屋质量问题缺点损害的评定作出的要求,房屋质量问题缺点损害评定前,应当先开展1房屋质量问题缺点认同或评定,房屋损失价格收费标准,鉴定房屋质量问题缺点认同协议书、评定汇报、鉴定汇报,公文理应包含品质缺点的位置、种类、水平和危害加盟內容。
房屋损失评估对评估人员的基本要求
1、评估人员包括评估师和其他具有评估知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估人员且国家根据经济社会发展需要确定评估师类别。
2、有关性评估行业协会按照国家规定组织实施评估师资格统一考试。具有高等院校专科以上学历的公民,可以参加评估师资格统一考试。
房屋质量缺陷损失价格评估的基本方法
市场比较法
市场比较法是指与类似房屋质量缺陷进行比较,对其损失补偿金额进行各项因素修正或调整的一种价格评估方法。公式为:
V=P×F1×F2×F3
式中V——房屋质量缺陷损失评估值;
P——可比实例补偿金额;
F1——补偿情况修正系数;
F2——补偿日期修正系数;
F3——缺陷状况修正系数。
该方法主要适用于类似质量缺陷的房屋质量缺陷的房屋市场价值易于收集的房屋质量缺陷损失的价格评估。
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